新築売戸建住宅 栗原市 若柳字川南子々松 (石越駅) 2階建 3LDK

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価格 2,310万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 石越駅 徒歩43分
所在地 宮城県栗原市若柳字川南子々松
築年月 2023年5月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 189.00㎡
私道負担面積 283.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外構付き１Ｆ間取り図＆２Ｆ間取り図
  • ホワイトで仕上げたシンプルで洗練されたデザイン／駐車３台可能
  • 【家具付き】エアコン付きの１３．８帖のＬＤＫ
  • キッチンの後ろが洗面脱衣室につながる、家事がしやすい間取り
  • 光が射し込むリビング
  • リビング階段で生まれる家族の会話
  • リビングの角には便利な収納あり
  • カップボード付きのキッチン
  • ７．５帖の主寝室
  • ７．５帖の主寝室のクローゼット
  • ５．２帖の洋室Ａ
  • ４．５帖の洋室Ｂ
  • ミラー付きのシューズボックスがある玄関
  • 洗面脱衣室／ミラーキャビネット付きの洗面台
  • 換気乾燥暖房機付きのバスルーム
  • フチなしの便器でお手入れのしやすいトイレ
  • 分譲地の区画図（当物件はＦ棟）
  • 分譲地の案内図
  • 建築基準法の１．５倍の耐震性である「耐震等級３」の物件で、地震から守ります。
  • ＬＤＫと主寝室に各１台のエアコン付き。追加設置も承っております。
  • 備えつけで倒れる心配がなく安心です。大容量の収納力！※カラーは物件により異なります
  • 手がふさがった状態でもワンタッチで楽々開け閉めできる、スマートタッチキー
  • 郵便ボックスと宅配ボックスがセットな機能門柱
  • 全室照明付き／玄関ポーチは人感センサー照明ありで人の動きを感知して自動で点灯します
  • ご入居前にカタログからカーテンをお選びいただけます
  • 電波受信状況を現地で確認し、状況に応じてアンテナの種類を選んで取り付けています
  • 換気乾燥暖房機つき。乾燥機能で洗濯物を乾かしたり、暖房機能でヒートショックを防ぎます
  • 便利な室内干し用器具つき／取り外し可能なアイテム
  • アルゴンガス入りで気密性の高いサッシです
  • 開閉可能な窓すべてに網戸が付きます
  • 太陽光パネル付き
  • ヨークベニマル若柳店
  • セブンイレブン若柳新堤下店
  • ツルハドラッグ若柳店
  • 栗原市立若柳中学校
  • 栗原市立若柳小学校
  • 栗原市立若柳病院
  • 若柳郵便局
  • 七十七銀行若柳支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 石越駅 徒歩43分
    その他交通 【バス】 登米市市民バス「若柳球場前」 停歩7分
    所在地 宮城県栗原市若柳字川南子々松
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,310万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    施工会社：株式会社あいホーム
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 あいホーム│あいタウン子々松Ｆ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･5.2･4.5　LDK 13.8） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 189.00㎡ 私道負担面積 283.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980911907
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マックスホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉４丁目５－１２　
    TEL：
    022-262-9222
    FAX：
    022-265-7058
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１４３５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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